物业贷款主要是抵押贷款,以物业(房产或地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜。经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业贷款指的是银行面向经营性物业的法人发放的贷款。
图文说法哪些物业不能申请抵押贷款债权债务阅读9999次彭国辉律师广东深信律师事务所律师解答:不能申请抵押贷款的物业包括被依法查封,扣押,监管的物业。关于经营性物业抵押贷款条件的问题,华律网律师从法律角度分析如下:律师解答经营性物业抵押贷款的条件为:贷款人应当具有完全民事行为能力。法律咨询老师,我们公司租的物业的厂房办公,现在物业要把房子拿去抵押贷款,要我们盖章,这会有什么风险房产纠纷遭遇法律难题?房子做物业贷是指购买房产时,银行贷款的一种方式,借款人可以向银行申请房子做抵押,同时需要缴纳物业费用来保障房产的使用和维修。
自持物业可以办理抵押,但需要满足一定的条件,如房屋产权清晰,抵押物的房产证和土地证等。此外,自持房产还可能需要进行一定的抵押手续,如购买抵押保险等。1、抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保,保险标的为上述抵押房产。物业没权利扣留房产证。只是物业他有这种便利利用房产证这事要求业主做这做那,很些业主为了拿到房产证好些事都可以去做(比如长期欠的物业费啊,水费呀。
是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息。因为抵押属于是暂时性。其所有权并没有发生变化。所以没有权力出租。如果双方达成协议,也可以出租,可能用租金还款。抵押物不可以出租。住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前。